Объект 15749

К продаже от собственника предлагается коммерческое нежилое торговое помещение с арендатороми: Детский мир и Zolla площадью 1964,8м² по адресу: МО, Балашиха, шоссе Энтузиастов 54а

Ключевые преимущества:

• ГАБ с окупаемостью 5,7лет (общая МАП 2 324 000 + индексация)
• надежные сетевые арендаторы на долгосрочных договорах в 10 лет
• первая линия шоссе Энтузиастов
• проведены все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• витринное остекление
• Детский мир - 1350м² включая собственный санузел и склад, и Zolla - 650м²
• место под вывеску и рекламу
• удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта, выезд на шоссе Энтузиастов
• инфраструктура: школа, детский сад, краеведческий музей, парк Пехорка, поликлиника, стадион, МФЦ
• ближайшие арендаторы: мебельный магазин ЗОВ, парфюмерный Лио Косметик, фотоуслуги Окей, гипермаркет Ашан, ювелирный Соколов, аптека ФармаТ

Основные характеристики:

• общая площадь помещения: 1964,8м²
• высота потолков: 4м
• этаж/этажность: 2/3
• электричество: 30кВт
• открытая планировка
• бесплатная парковка

Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!